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L’insidia stradale

La figura della colpa rappresentata dalla cosiddetta “insidia stradale” postula l’accertamento di tre elementi: la non visibilità, la non prevedibilità e l’inevitabilità del pericolo in relazione al normale uso della strada. Nella vicenda de qua, una donna citava in giudizio il comune per sentirlo condannare al risarcimento dei danni da lei sofferti a seguito di […]

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Condominio: infiltrazioni e concorso di colpa

In tema di infiltrazioni in appartamento condominiale, il fatto che il condomino non abbia effettuato opere di contrasto all’umidità induce a ravvisare in capo allo stesso condomino un concorso di colpa nella causazione dell’evento dannoso. Un condominio, nella vicenda in esame, aveva citato in giudizio il condomino nel quale abitava, chiedendo che il medesimo fosse […]

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Condominio: occupare il cortile per parcheggiare è un abuso!

La condotta del condomino, consistente nella stabile occupazione mediante il parcheggio per lunghi periodi di tempo del proprio veicolo di una porzione del cortile comune, configura un abuso. La vicenda era nata dalla domanda di un condomino proposta nei confronti di altri due condomini, con cui l’attore chiedeva che venisse loro vietato di parcheggiare i […]

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Immissioni illecite e immobili locati

Immissioni illecite: la responsabilità ricade sul proprietario degli appartamenti locati, che ne conserva la disponibilità giuridica e quindi la custodia. La questione nasceva dalla richiesta di risarcimento danni, patrimoniali e non patrimoniali, sollevata da un albergatore nei confronti del proprietario del condominio nel quale insisteva la sua attività. In particolare, mentre l’attività alberghiera era svolta […]

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Danno da cosa in custodia

La responsabilità per danni causati da cosa in custodia non sussiste nell’ipotesi di caso fortuito, riscontrabile anche nell’imprudente uso della cosa da parte della vittima. Così ha deciso la Corte di Cassazione in una vicenda che aveva visto due genitori chiedere la condanna al risarcimento dei danni subiti in conseguenza del decesso del figlio a […]

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Condominio: infiltrazioni e terrazza a livello

Condominio: in caso di infiltrazioni nell’appartamento sottostante, sul proprietario o usuario esclusivo della terrazza a livello, quale custode del bene, incombe la prova liberatoria della ricorrenza del caso fortuito, della forza maggiore o del fatto del terzo, che può anche consistere nell’opposizione colpevole del condominio. La vicenda era nata dalla domanda di risarcimento dei danni […]

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Condomini, attenzione!

In caso di danno, qualora il condomino sia a conoscenza dello stato dei luoghi, non può chiedere alcun risarcimento. La questione era giunta all’attenzione degli ermellini sulla scorta del ricorso di un condomino, che si doleva del mancato riconoscimento in suo favore del risarcimento del danno conseguente ad un incidente nel condominio. In particolare, il […]

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