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Condominio: modifica della cosa comune

Condominio: nel caso in cui sia prevedibile che gli altri partecipanti non possano fare pari uso della cosa comune, la modifica apportata a quest’ultima da un singolo condomino è da ritenere legittima. La vicenda traeva origine dalla condanna di due condomini, rei d’aver realizzato un tetto in sostituzione della struttura preesistente nel condominio in mancanza […]

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Delibera condominiale: può incidere sulla proprietà privata?

Una delibera condominiale non può incidere sulla proprietà privata di un singolo condomino. La questione era giunta all’attenzione della Corte di Cassazione sulla scorta del ricorso di un costruttore che si doleva del mancato riconoscimento dell’illegittimità della delibera condominiale, da lui impugnata, da parte delle corti di merito. Ricostruendo brevemente la vicenda che ha dato […]

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Distacco dal riscaldamento centralizzato

Il condomino può distaccarsi dall’impianto centralizzato di riscaldamento ma deve continuare a contribuire alle spese di gestione dell’impianto centrale. La vicenda aveva visto chiedere ad un condomino, che aveva proceduto al distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato e alla realizzazione di un impianto autonomo nell’ambito della ristrutturazione della sua unità immobiliare, il pagamento delle spese di […]

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