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Condominio: modifica del regolamento

Condominio: il regolamento condominiale soggetto alla forma scritta ad substantiam può essere modificato unicamente con forma scritta e non pertanto tramite comportamenti concludenti dei condomini. Un condominio aveva convenuto in giudizio una società di catering, chiedendo che venisse accertato nei suoi confronti che l’attività di ristorazione da lei esercitata nei locali del medesimo, locali posti […]

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Delibera condominiale: può incidere sulla proprietà privata?

Una delibera condominiale non può incidere sulla proprietà privata di un singolo condomino. La questione era giunta all’attenzione della Corte di Cassazione sulla scorta del ricorso di un costruttore che si doleva del mancato riconoscimento dell’illegittimità della delibera condominiale, da lui impugnata, da parte delle corti di merito. Ricostruendo brevemente la vicenda che ha dato […]

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Distacco dal riscaldamento centralizzato

Il condomino può distaccarsi dall’impianto centralizzato di riscaldamento ma deve continuare a contribuire alle spese di gestione dell’impianto centrale. La vicenda aveva visto chiedere ad un condomino, che aveva proceduto al distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato e alla realizzazione di un impianto autonomo nell’ambito della ristrutturazione della sua unità immobiliare, il pagamento delle spese di […]

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